Las inversiones chinas en propiedades europeas se triplicaron durante el 2013

Las inversiones desde China se triplicaron en el año 2013.  Aseguradoras, promotores y también personas físicas se unen a la riqueza soberana del país para buscar diversificar sus activos fuera del continente asiático, así lo afirma un estudio por Real Capital Analytics (RCA).

Los anteriores entes, y también individuos particulares, adquirieron propiedades comerciales por valor de  3.050 millones de euros en el último año, mientras que en 2012, compraron 978 millones de euros, según datos aportados por Real Capital Analytics.

Las razones de este incremento son varias, pero quizás la más importante sea la relajación de las normas relativas a restringir las inversiones en el extranjero por aseguradoras, llevadas a cabo en mayo de 2013. El gobierno además también dobló la proporción del capital que los aseguradores chinos tienen permitido para invertir en toda clase de activos e infraestructuras, pasando de un 10% a un 20% del capital total, que son 900 mil millones de euros.

Animados por lo anterior, los inversores privados, también estuvieron activos en el mercado inmobiliario europeo durante el año 2013.  Y, en enero de 2014, hemos visto la que, de momento, es la inversión más grande en Europa del presente año, con el acuerdo de la Corporación China de Inversiones para comprar el centro de negocios Chiswick Park en un precio próximo a los 917 millones de euros.

Los expertos concluyen que es difícil que estas transmisiones de capital transfronterizas se detengan a corto plazo. La nueva facilidad de las aseguradoras chinas para invertir, el precio atractivo y las oportunidades de desarrollo son algunas de las razones por las que se espera otro incremento de inversión este año, tanto de compañías como de entes privados, lo que asegura una fuente fiable de ingresos.

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