Tu abogado: tu único “amigo” en una transacción inmobiliaria

Nuestra Socia Directora, Celsa Núñez, firma para el medio especializado Revista Inmueble un artículo en el que explica como el abogado es la figura que le “hace transparente el proceso de compra o venta inmobiliaria al principal protagonista de la operación: el cliente”. 

A continuación, aparecen destacados varios de los puntos fundamentales del artículo de nuestra Socia Directora:

- “¿Quién es tu mejor y único amigo en una transacción inmobiliaria?”, comienza preguntándose en su artículo nuestra Socia Directora, Celsa Núñez. La respuesta: “Tu abogado, porque es el único que velará por tus intereses”. El abogado, explica nuestra Socia Directora, se debe única y exclusivamente a su cliente: “No lo olvidemos, el de la inmobiliaria está interesado principalmente en que se venda el piso o la casa. Si no lo vende, no gana”.

- Y es que el abogado es el principal operador jurídico en una transacción inmobiliaria, ya que “puede revisar los diferentes contratos que pueden darse […] Desde la reserva, pasando por un contrato de arras, hasta la compraventa final”; argumenta en su artículo nuestra Socia Directora, Celsa Núñez.

- Entre los distintos puntos en que un abogado resulta crucial durante una operación de compra o venta inmobiliaria, nuestra Socia Directora señala que a la hora de reservar un bien inmueble normalmente debe firmarse un contrato de depósito: “Le aconsejamos fervientemente que antes de firmarlo sea revisado por un abogado, puesto que algunos contratos de arras encubren engañosamente un verdadero contrato de compraventa”.

- “También”, prosigue nuestra Socia Directora, Celsa Núñez, “hay una serie de certificados que se exigen en la firma de la Notaría que normalmente los vendedores, por desconocimiento de la Ley, no entregan, a menos que el comprador lo exija expresamente”.

- “En resumen […] Estos consejos son, si cabe, más importantes para clientes extranjeros que deseen adquirir inmuebles en España”, cierra su artículo nuestra Socia Directora, Celsa Núñez, que añade: “Es vital para ellos que la operación venga avalada por abogados objetivos que vigilarán cuidadosamente los intereses jurídicos de los compradores extranjeros en nuestro país”. 

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